Экспертиза стоимости выполненных работ и стоимости строительства

Кроме непосредственно строительной экспертизы, одним из важнейших предметов исследования выступает проведение оценки стоимости фактически произведенных строительно-монтажных и ремонтно-строительных работ. Такой вид строительного исследования необходим для разрешения споров, возникших на почве договоров строительного подряда или на производство ремонтных работ.

Главным требованием к такого рода экспертным оценкам является проведение грамотного анализа объемов и стоимости фактически произведенных работ.

Экспертное исследование стоимости выполненных работ и определения стоимости строительства может включать в себя следующие виды оценочных работ:

- организация и реализация комплекса мероприятий по оценке фактически произведенных строительной подрядной организацией работ, указанных в договоре подряда;
- организация и реализация комплекса мероприятий по определению истинного исполнителя работ;
- организация и реализация комплекса мероприятий по проверке соответствия произведенных работ требованиям нормативно-технической документации, государственным стандартам и иным документам, принятым законодательством РФ;
- организация и проведение контрольных обмеров, геодезических измерений и анализа других данных на базе проектного решения с целью расчета стоимости произведенных работ;
- организация и реализация комплекса мероприятий по проверке правильности применения таких финансовых показателей, как единичные расценки в смете, налогообложение, затраты, сметная прибыль и т.д.;
- организация и реализация комплекса мероприятий по оценке стоимости материалов и оборудования, использованных при строительстве и указанных в смете, среднерыночным ценам региона строительства.
- организация и реализация комплекса мероприятий по определению и учету факторов, влияющих на повышение сметной стоимости объекта строительства или ремонта;
- организация и реализация комплекса мероприятий по оформлению рекомендательного заключения по ведению сметной документации и ценообразованию.