Техническое обследование зданий и сооружений

Услуга по организации и проведению квалифицированного технического обследования зданий и сооружений является одной из наиболее востребованных процедур.

Организация и проведение технического обследования зданий и сооружений осуществляется с целью определения расхождений с первоначальным проектом при строительстве, выявления скрытых дефектов.

Более того, такое обследование проведенной непосредственно перед приобретением здания или сооружения в собственность может послужить обоснованием для существенного изменения первоначальной цены.

Кроме того, такое экспертное исследование выступает в качестве отправной точки ввода объекта в эксплуатацию, в данном случае, техническое обследование проводится с целью оценки надежности и безопасности конструкций в ходе дальнейшей эксплуатации.

Организацию и проведение технического обследования зданий и сооружений целесообразно осуществлять в следующих случаях:

- проведение обследования зданий различного назначений, находящихся в аварийном состоянии;
- организация и проведение оценки объектов самовольной постройки и перепланировки для их последующего узаконивания;
- оформление и выдача экспертных заключений о техническом состоянии объектов строительства на конкретном этапе жизненного цикла;
- организация и проведение экспертного исследования перед реконструкцией здания;
- организация и проведение оценки состояния конструкций перед производством ремонта и во время ремонта;
- организация и проведение технического обследования для ввода построенного объекта в эксплуатацию;
- организация и проведение оценки состояния несущих конструкций.

После окончания технического обследования заявителю представляется экспертное заключение, которое имеет юридическую силу. Данное экспертное заключение может быть использовано в ходе судебных разбирательств при рассмотрении споров, касающихся неудовлетворительного качества производства строительства и предъявления претензий к подрядной строительной организации.

Экспертное заключение может быть выдано также в любой момент – как до, так и после совершения сделки купли-продажи объекта недвижимости, что в свою очередь может существенно повлиять на развитие дальнейших финансовых отношений между покупателем и собственником продаваемого объекта.

Также, на основании экспертного заключения, выданного после проведенного технического обследования можно предъявить иск к строительным подрядным организациям, которые нарушили нормативные требования, регламентирующие сферу строительства, вследствие чего, можно заставить подрядчика к проведению работ по реконструкции здания или по устранению выявленных недостатков.

Другими словами, техническое обследование зданий и сооружений выступает в качестве весомого аргумента при отстаивании нарушенных прав при производстве строительства, ремонта или прав покупателя.

По инициативе нашего клиента специалисты-эксперты организуют и проведут техническое обследование зданий и сооружений на любом этапе производства строительных или ремонтных работ.